住宅ローン(新規借入金利)
お借り換えをご検討中の方
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※住宅ローンのお申込内容によって、お申込できる団信Webサービスが異なります。
※団信Web申込には、当行が発行する申込番号が必要となります。詳しくはローンプラザまたは当行本支店にお問い合わせください。
住宅ローンの金利
金利は選べる2タイプ
変動金利型
店頭表示金利 | 最大引下げ後金利 |
---|---|
年2.40% |
年1.10%
※6ヵ月に1回見直し |
固定金利特約型
2年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式) | 年0.28% |
2年固定金利特約型 (保証料分割支払い方式) | 年0.48% |
10年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式) | 年1.15% |
10年固定金利特約型 (保証料分割支払い方式) | 年1.35% |
(令和5年2月1日現在)
※金利は毎月見直します。
※次の条件を満たす方が対象です
- 当行で新規申込もしくは新規お借入される方で、当行口座に給与振込をご指定いただいている方(今後ご指定いただける方も含む)
※保証料のお支払い方式については こちらをご確認ください。
区分 | 店頭表示金利 | 最大引下げ後金利 |
---|---|---|
2年 | 年1.95% | 年0.65% |
3年 | 年2.05% | 年0.75% |
5年 | 年2.40% | 年1.10% |
10年 | 年2.70% | 年1.40% |
適用金利は、お借り入れまでの一番低い金利を適用します!
新規お借り入れ時の適用金利は、実際にお借入いただく日から、お申込日までさかのぼって6ヵ月間で1番低い金利が適用されます。
お借り入れ中のお客様から
よくいただくご相談
- 今借りている住宅ローンの金利、少し高いんじゃないかな?
- ボーナスが減って、返済額の見直しをしたいな。
- 子供が学校を卒業して教育資金がいらなくなったので、思い切って返済額を増やそうかしら!
- 住宅ローンをもっとお得に借りる方法がきっとあるはず!
- 「えっ!まだそんな金利で借りているの!?」とお友達に言われた
そのお悩み、お借り換えで
解決できるかもしれません
まずは富山第一銀行にご相談ください!
現在ご利用中の住宅ローンの条件や金利を確認してみましょう!
お借り換えによるメリット
金利の差が返済額を大きく左右します!
金利が年0.5%違うとこんなに総支払額に差があります!!
例えば、2,000万円を25年元利均等返済方式で返済した場合
- ※上記試算は、借入期間中に金利が変動しない場合として計算してあります。また、単純比較であり、実際の借換え事例ではありません。
- ※保証料等の銀行費用は上記試算に含まれていません。
金利の見直しで返済期間を短縮!
住宅ローンの借換によって返済期間が短縮できる場合があります!
借換によって適用金利が下がると、毎月返済額が減る可能性があります。
また、毎月返済額を変えずに、返済期間を短くする方法もあります!返済期間が短くなる分、総返済額もより節約できます。
借換え&リフォームで賢く返済!
リフォームと同時に住宅ローンの借換を検討してみませんか?
借換によって適用金利が下がると、毎月返済額が減る可能性があります。
毎月返済額が減ると、新たにリフォーム分を借入しても返済額の増加が緩和できます!
借換え&火災保険見直しで充実補償をGET!
住宅ローンの借換時に火災保険の見直しができることをご存知ですか?
現在加入の火災保険の内容を借換えを機会に確認してみましょう。
- 家財の保険は手当させていますか?
- 地震への備えは十分ですか?
- 風災の20万円未満の損害は補償されていますか?
- 水災に対して十分な補償になっていますか?
借換時に、火災保険料分を追加して借入れすることができます。
借換の差額はさまざまな用途に利用
家族のために使いたい。家族全員で旅行
繰り上げ返済等のための貯蓄に回す
さらに住まいを良くするための
リフォーム資金として利用
借換診断時にご用意いただくもの
- 現在ご利用中の住宅ローン返済予定表
お借り入れまでの流れ
-
STEP 1
借り換えのご相談まずは返済予定表をもって銀行へお越しください。借り換えの返済額・期間等を具体的に試算してみましょう。
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STEP 2
事前審査申込次の必要書類をもって銀行へご来店ください。
- 運転免許証
- 健康保険証
- 源泉徴収票
- 認印
- 返済予定表
- 返済用通帳
- ご自宅の場所と土地・建物の面積がわかるもの(固定資産課税明細等)
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STEP 3
事前審査結果のお知らせ事前審査結果のお知らせ
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STEP 4
本申込- ※本申込に必要な書類はこちら
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STEP 5
融資承認融資承認
-
STEP 6
ローンご契約・現在のローン完済申込- ※ご契約時に必要な書類はこちら
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STEP 7
借入実行- ①現在の住宅ローンを完済し、既存の抵当権を抹消します。
- ②新たに、ご自宅の土地と建物に抵当権を設定します。
-
STEP 8
ローン返済開始ローン返済開始
借り入れ可能か事前にチェック!
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ライフプランのご相談
人生で最も大きな買い物といえるマイホームの建築・購入。今後のライフプランにも大きく影響があります。
ライフプランを見つめることで、将来の必要なお金や住宅ローンの最適な借り方を相談してみませんか?
ライフプランシミュレーションは予約制となります。
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(セフティプラザ富山支店)