住宅ローン｜かりる｜富山第一銀行

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住宅ローンの基礎知識

諸費用と手数料について

住宅ローンを借りるときに必要な諸費用についてご説明いたします。
金利タイプの選び方

変動金利、固定金利の特徴や金利選択のポイントをご説明いたします。

ご返済方法

返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。
お借り入れまでの流れ

お借り入れまでの流れについてご説明いたします。

富山第一銀行の住宅ローン商品

金利は選べる2タイプ

変動金利型

店頭表示金利

年2.40%

引下げ条件クリアでお得

最大引下げ後金利

年1.10%

※6ヵ月に1回見直し

住宅ローン（変動金利型）
商品のご案内金利引下げ条件項目はこちら

固定金利特約型

住宅ローン（新規借入金利）

2年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式)	年0.28%
2年固定金利特約型 (保証料分割支払い方式)	年0.48%

10年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式)	年0.75%
10年固定金利特約型 (保証料分割支払い方式)	年0.95%

（令和3年4月1日現在）

※金利は毎月見直します。

※次の条件を満たす方が対象です

当行で新規申込もしくは新規お借入される方で、お申込みから1年以内にお借入される方
当行口座に給与振込をご指定いただいている方（今後ご指定いただける方も含む）

※保証料のお支払い方式についてはこちらをご確認ください。

店頭表示金利

2年: 年1.83%

3年: 年2.00%

5年: 年2.30%

10年: 年2.50%

引下げ条件クリアでお得

最大引下げ後金利

2年: 年0.53%

3年: 年0.70%

5年: 年1.00%

10年: 年1.20%

住宅ローン（固定金利特約型）
商品のご案内金利引下げ条件項目はこちら

商品概要説明書
(住宅ローン(保証付)) 商品概要説明書
(プライム住宅ローン)

つなぎ融資専用のローンもご用意しています！

新ワン・ポイントローン
商品のご案内

土地の購入資金や住宅着工時、住宅上棟時、中間金等の一部支払でご利用いただける便利なローンです。

フラット35も取扱いがございます！

住宅金融支援機構と提携した長期固定金利型住宅ローン。

商品概要説明書
（住宅金融支援機構買取型フラット35）住宅金融支援機構
フラット35 サイト

富山第一銀行の住宅ローンの特徴

お得 1

適用金利は、お借り入れまでの一番低い金利を適用します！

新規お借り入れ時の適用金利は、お申込（事前審査申込）からお借り入れ時（融資実行）まで【最長１年】の一番低い金利を適用します。

お借り入れまでの一番低い金利を適用するイメージ図

お得 2

特約更新時も安心！引下げ金利は借入全期間に適用します！

当初特約期間終了後は店頭表示金利が適用となり、金利引下げ条件項目に応じて金利が引下げられます。固定金利特約終了後も、終了時点の店頭表示金利から、ず～っと最大年1.3％引下げ

※金利引下げ条件項目はこちらをご覧ください。
※お借り入れ当初の条件を満たさなくなった場合は適用金利が変更となります。

引下げ金利は借入全期間に適用するイメージ図

安心

団体信用生命保険はもちろん8大疾病補償付債務返済支援保険の取扱いも始めました。

8大疾病補償付債務返済支援保険ではガン・脳卒中・急性心筋梗塞の3大疾病のほか、5つの重度慢性疾患に対する保障が付いているので、安心してご利用いただけます。

団体信用生命保険について
8大疾病補償付債務返済支援保険について

便利

土・日・祝日もご相談可能！

ローンのプロが様々な疑問にお答えします

ローン専門店はこちら

サポート

確定申告をサポート！

自宅を新築・増改築された方には確定申告前に住宅ローン控除説明会を開催しております

住宅ローンをお借り入れの際によくあるご質問

住宅ローンの相談は、どこに行けばいいのでしょうか？

普段お取引をいただいている支店の窓口にご相談ください。
また、土・日・祝日も営業しているローン専門店へもお気軽にお越しください。

住宅ローンを相談するには何を持っていけばいいですか？

必須書類は特にありません。お気軽にご来店ください。
ただし、最近の収入（できれば年収）が分かるような書類やお勤め先が分かる保険証等をお持ちいただくと、より具体的なお話ができます。
また、土地や建物に関する書類（登記簿謄本や見積書、チラシ等なんでも結構です。）がありましたら、お持ちください。

年収が少なくても申込できますか？

年収だけでなく、借入希望額等から総合的に審査をさせていただきますので、まずはご相談ください。

よくあるご質問一覧

借り入れ可能か事前にチェック！

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住宅ローンシミュレーション

団体信用生命保険について

団体信用生命保険とは

住宅ローンの借主ご本人さまが万が一死亡または所定の高度障害となった場合、住宅ローンの残高相当額が保険金として支払われることにより、お客様の住宅ローン残高を全て返済する保険です。

通常の団体信用生命保険の仕組み

8大疾病補償付債務返済支援保険について

8大疾病補償付債務返済支援保険とは

8大疾病とは、3大疾病と5つの生活習慣病をあわせたものをいいます。

補償 1

月額返済補償

月々のローン返済を最長12ヵ月サポート

病気やケガにより、いかなる業務にも従事できない状態（就業障害）が30日間の支払対象外期間を超えて継続した場合に、毎月のローン返済額を保険金※として最長12ヵ月お支払いします。

月額返済補償は、天災危険補償特約をセットしているため、天災（地震・噴火またはこれらによる津波）を原因とした身体障害による就業障害が発生した場合も補償します。

※就業障害1ヵ月につき平均月額返済予定額〔ローン年間返済額（ボーナス返済分を含みます）÷12ヵ月の金額〕をお支払いします。

補償 2

残債一括補償

8大疾病により払えなくなった住宅ローン残債額を一括補償

8大疾病による就業障害が、30日間の支払対象外期間を超え、さらに12ヵ月間月額返済補償が継続した場合に、その時点のローン残債額（利息、遅延損害金を含みます）を保険金としてお支払いします。

手続きは簡単な告知のみ

ご加入にあたって「医師の診査」は不要です。お客さまの告知のみでご加入いただけます。会員銀行で住宅ローンをお借り入れされる方のうち就業されている方がご加入いただけます。

ご注意告知の内容によりご加入いただけない場合があります。

8大疾病補償付債務返済支援保険