富山第一銀行

検索

富山第一銀行

富山第一銀行

そなえる TOP将来のための安心や、万一の場合の備えなど、安心して日々過ごしていただくための商品・サービスをご用意しています。

閉じる

ファーストバンクと考えるライフプラン生活テーマ別に、お客様のライフステージにあった商品選びをお手伝いします。

閉じる

諸費用と手数料について

マイホーム取得のための諸費用

ポイント

頭金は物件購入価格の約10~20%必要になるといわれています。また諸費用・手数料も必要となり、物件購入価格の約5~10%程度が必要になるといわれています。頭金と諸費用・手数料をあわせると初期資金は最低でも物件購入価格の25%は用意しておく必要があります。ただし、お客様の状況によって頭金は様々。頭金がないからといってマイホーム取得をあきらめるのではなく、一度相談してみてください。お客様のライフプランに応じたアドバイスを行います!

はじめに準備しておく総金額(自己資金)=頭金(自己資金)+諸費用

ご相談はもちろん無料

窓口にて住宅ローン相談実施中!
来店予約でゆっくり相談

住宅ローン諸費用の内訳について

1 ローン契約書(金銭消費貸借契約証書)に貼付する印紙税

契約書の掲載金額 印紙税額
1万円以上 
10万円以下
200円
10万円超 
50万円以下
400円
50万円超 
100万円以下
1,000円
100万円超 
500万円以下
2,000円
500万円超 
1,000万円以下
10,000円
1,000万円超 
5,000万円以下
20,000円
5,000万円超 
1億円以下
60,000円

2 住宅ローン取扱手数料

保証料のお支払い方式 住宅ローン取扱手数料
保証料分割支払方式
保証料一括支払方式
(株)富山ファースト・ディーシー保証 33,000円
(株)かんそうしん保証 44,000円
全国保証(株)保証 55,000円

全国保証(株)保証の保証料分割支払方式の場合は取扱手数料は不要です

保証料不要型 220,000円または330,000円(税込み)

取扱手数料は審査結果によって異なります

場合によっては、記載以外の手数料が必要となることがございますので、お借入れ時にご確認ください。

3 保証料

保証会社へ支払う保証料のことです。
一括支払方式(お借り入れ時に一括してお支払い)と分割支払方式(融資利率に保証料率を上乗せしてお支払い)のいずれかをお選びいただきます。

保証料は保証会社の審査によって決定します。詳しくは窓口までお問い合わせください。

4 登記に関する費用(登録免許税、司法書士手数料等)

  • 登録免許税(抵当権を設定するときにかかる税金です)
    お借り入れ金額×0.4%:登録免許税(軽減措置が適用される場合があります)
  • 司法書士手数料(抵当権の設定を司法書士に依頼した際にかかる手数料です)
たとえば

住宅ローン2,000万円を30年間借入れた場合の主な諸費用

かんそうしん保証(保証料率0.2%)一括支払方式の場合

①印紙税
20,000円
②取扱手続料
44,000円
③保証料
382,740円
④登記に関する費用(登録免許税、司法書士手数料等)
約 120,000円
合計
約 566,740‬円
  • 登記に関する費用は概算ですので、実際とは異なる場合がございます。
  • その他、火災保険料などがかかります。

マイホーム取得の準備の一つとして、住宅ローンの費用がどれだけかかるか確認してみませんか?
ローン専門店で詳しい試算をしてみましょう

ご相談はもちろん無料

窓口にて住宅ローン相談実施中!
来店予約でゆっくり相談

住宅ローンとあわせてご利用するとお得な商品

お得な
情報

住宅ローンとあわせて利用すると
嬉しい特典が満載!

その他のローンも住宅ローン
利用によりお得になります!
是非ご利用ください!

お問い合わせはこちら

土・日・祝日もご相談!

ローン専門店は土・日・祝日もご相談、お手続きを承ります。ゆったりとしたスペースで、ローンのプロが様々な疑問にお答えします。キッズコーナーも完備!ご家族でお気軽にどうぞ。

休日ローン相談会

ファーストバンクの各支店で休日ローン相談会を実施しています。

ローン専門店の来店予約

話を聞いてもらいたい!そんな方はご来店予約をどうぞ。ご予約いただくことで、スムーズにお話をお伺いいたします。

訪問予約

お店に行くのはちょっと面倒、という方はこちら!行員がお客様を訪問いたします。お気軽にご予約ください。

ローン専用フリーダイヤル
(セフティプラザ富山支店)

平日/AM 9:00~PM7:00 
土・日・祝日/AM10:00~PM5:00
(12/31、正月三が日は除く)

通帳・キャッシュカード・
お届け印を紛失した時は…

富山第一銀行
ATM監視センター

※24時間対応

<ファースト>
プライベートWeb

インターネットバンキング

ログイン

初回利用登録

サービスのご案内

店舗・ATM

口座開設

手数料一覧

金利情報

はじめてガイド

キャンペーン情報

各種ご予約・お申込み

通帳・キャッシュカード ・お届け印を紛失した時

キャッシュカード・通帳・お届け印鑑の紛失・盗難トラブルはここにお電話を!

緊急連絡先(24時間対応)
0120-552495
もしくは
076-433-7717