富山第一銀行

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住宅ローン(変動金利型)

「変動金利型」とは

年2回金利の見直しを行います。金利の変動は短期プライムレートを基準として行います。

変動金利型イメージ

金利の変更基準とご返済額の変更基準

金利の見直しは毎年4月1日、10月1日の当行の定める短期プライムレートを基準とし、6月、12月の約定返済日の翌日(7月、1月の約定返済分)から新金利を適用します。
金利に変動があった場合でも、ご返済額の中の元本分とお利息分の割合を調整し、5年間はご返済額を変更しません。
ご返済額の見直しは5年毎の10月1日に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします

  • 急激な金利上昇があった場合、ご返済額に占めるお利息の割合が増え、元金の割合が減ることとなり、期日を越えても住宅ローンの未返済額が残る場合があります。
  • 当初のお借入期間が満了しても未返済額がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申出いただければ期間の延長もできます。
特徴
  • 年2回金利の見直しを行います。金利の変動は短期プライムレートを基準として行います。
メリット
  • 店頭表示金利低下時には、金利が下がります。
デメリット
  • 金利の変動リスクがあり、返済計画を立てにくい面があります。

固定金利型もございますので、詳しくは窓口にお問い合わせ下さい。

ご融資金利と金利引下げ条件項目

ご融資金利

変動金利型

店頭表示金利

年2.40%

引下げ条件クリアでお得

最大引下げ後金利

年1.10%

6ヵ月に1回見直し

金利引下げ条件項目(変動金利型)

  • 当行で給与振込をご利用の方(同時申込可)

返済用口座に振込む場合に限ります

△0.2%
  • 公共料金の自動振替サービスをご利用の方(同時申込可)
  • 同居家族がご利用の場合も含みます
  • 公共料金は銀行が指定した種類で、銀行が指定した種類以上の利用が条件です
△0.1%
  • 富山ファーストDCカード会員の方(同時申込可)

年会費が必要です

△0.1%
  • カードローンをご契約の方(同時申込可)

銀行が指定したカードローンとなります

△0.1%
  • プライベートWebをご契約中の方(ただし初回ログインをされた方に限ります)
△0.1%
  • 同居のご家族の方に当行との取引がある場合(同時申込可)
△0.1%
  • 同居のご家族の方が当行へ給与振込をしている場合(同時申込可)
左記の組み合わせで
最大△0.6% 
  • 同居のご家族の方が当行へ年金振込をしている場合(同時申込可)
  • 同居されるお子さまが一人以上いらっしゃる方

お子さまの年齢が満24歳以下で就職前かつ扶養家族

  • 新築でオール電化機器またはガス化機器を導入される方

提携先の電力会社、ガス会社の推薦が必要です

  • 新築で住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」利用先もしくは住宅完成保証制度を利用される方
  • 長期優良住宅をご購入・建築される方
①+②+③の組み合わせ 最大△1.30%
  • 金利引下げ条件項目に応じて店頭表示金利から金利が引下げられます。
  • 金利引下げ条件項目が満たされていれば、当初の引下げ金利幅を全期間適用いたします。
  • その他金利引下げ条件項目もございます。詳しくは窓口へお尋ねください。

住宅ローンとあわせてご利用するとお得な商品

お得な
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平日/AM 9:00~PM7:00 土・日・祝日/AM10:00~PM5:00(12/31、正月三が日は除く)

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